Участок № 1486

Продается уникальный земельный участок площадью 15.8 гектар, с огромной береговой линией в виде полуострова, из которых 10.5 гектар, могут быть использованы под постройку. Уже получены все необходимые документы для передачи собственности и получения разрешения на строительства (Топография, заключение лесного хозяйства, археологической службы). В случае строительства курортного комплекса на участке может быть построено примерно 20.000 кв.м. Дорога, электричество и вода находятся в непосредственной близости к участку.

Участок находится на западе Греции на берегу Ионического моря, напротив острова Левкада и острова Скорпиос принадлежащего семье Аристотеля Онасиса. Ближайший город Палеру расположен в 6 км,в котором имеется частный доктор, и туристические услуги, Воница (17 км), где находится медицинский пункт для оказания первой помощи, Левкада (25 км) где находится больница..Международный аэропорт Актиу расположен в 30 км,в туристический сезон принимает до 20 рейсов в день.

На участке имеется один не большой песчаный пляж.

Расстояния по суше:

Афины:360 км.
Салоники: 400 км.
Международный аэропорт Актиу: 30 км.
Ближайший город – Палеру: 6 км.
Воница: 17 км.
о. Левкада: 25 км.

Расстояния по воде:

остров Левкада, Нидри: 10 км.
остров Скорпиос (Анасиса): 8 км.
остров Меганиси: 9 км.
Палеру: 6,5 км.

Возможное использование

Уникальная форма и рельеф участка (свыше 1 км. береговой линии) создают идеальные условия для строительства приватного курортного комплекса состоящего из бутик отеля с просторными сюитами и бунгалоус со всей необходимой инфраструктурой: яхт клуб, SPA, рестораны, бары и т.д. А также 20 – 40 вилл (в аренду), каждая из которых будет иметь собственный большой участок с выходом к морю и собственным понтонным пляжем и причалом для яхты.
Основной упор необходимо сделать на яхтинге т.к. в непосредственной близости к участку расположены известные курорты и пляжи острова Левкады а также множество более мелких, утопающих в зелени, живописных островов с шикарными бухтами. Известный остров Скорпиос находится всего в 8 км..Благодаря этому регион является излюбленным местом яхтсменов со всего мира.

Регион обладает большим инвестиционным потенциалом благодаря живописной природе этих мест, именно здесь сосредоточено большинство крупных (свыше 500 Га) и мелких частных островов, выставленных на продажу. Интерес крупных иностранных инвесторов к которым в последние годы резко возрос. Инвесторы из России, Англии, Арабских стран рассматривают возможность строительства курортных комплексов на греческих частных островах.