Продается ультрасовременная многоуровневая роскошная квартира с собственным приватным участком с садом и бассейном в элитном районе Глифада

Эта эксклюзивная резиденция площадью 315 кв. м. предлагает роскошное жилое пространство на трех уровнях, отличаясь передовым дизайном и использованием высококачественных материалов в каждой детали. Расположенная в спокойном месте, эта недвижимость оснащена передовыми функциями умного дома, энергосберегающими системами и высококлассными строительными элементами. Имеет приватный участок площадью 325 кв.м. с садом и бассейном. 

Планировка недвижимости:
Первый уровень (102,77 кв. м) : Просторная гостиная, туалет, спальня с ванной комнатой и выделенные зоны для гидростанции и прачечной.

Второй уровень (115,55 кв. м): Частный доступ на лифте ведет в большую кухню и гостиную открытой планировки. Спальня с ванной комнатой и дополнительный санузел.

Третий уровень (96,63 кв. м): Доступ на лифте, спальня с ванной комнатой, две дополнительные спальни и общая ванная комната.

Парковка и кладовая:

Три выделенных парковочных места (P19, P20, P21) общей площадью 38,51 кв. м.
Просторное складское помещение (11,28 кв. м).

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Энергоэффективность: сертифицированный класс энергоэффективности A+, обеспечивающий исключительные тепловые характеристики.
Сейсмостойкость: построено в соответствии с высочайшими стандартами сейсмической безопасности.
Изоляция: 15 см внешняя система теплоизоляции от STO HELLAS.
Высококачественные окна: алюминий с минимальным термическим разделением и низкоэмиссионным стеклом от ALUMIL, обеспечивающий изоляцию и стиль с балюстрадами из стекла от пола до потолка.
Звукоизоляция: профессиональная звукоизоляция.
Фотоэлектрические панели: обеспечивают питание общих зон, повышая энергоэффективность.
Кондиционирование воздуха VRV: система DAIKIN со скрытыми воздуховодами для бесшовного охлаждения.
Подогрев пола: подключен к индивидуальному тепловому насосу для персонализированного климат-контроля.                                                        Резервуар для воды: подает горячую воду, подключен к солнечным панелям и тепловому насосу для повышения эффективности.
Умная автоматизация дома: система KNX BUS управляет отоплением, охлаждением, освещением и моторизованными шторами через многофункциональные контроллеры и планшеты.
Безопасность: предварительно установленная сигнализация, системы обнаружения пожара и высоконадежные огнестойкие двери.

Эксклюзивно
Частный бассейн: облицован европейской керамогранитной плиткой.
Ландшафтный сад от профессионального дизайнера.
Частный лифт GMV Italy и общий высокоскоростной лифт OTIS.
Отделка:

Лакированные кухонные шкафы, встроенные шкафы и межкомнатные двери.                                                                                                        Европейская керамогранитная плитка в общих зонах и предварительно отполированное дерево в спальнях.                                                              Ванные комнаты оборудованы сантехникой GROHE, подвесными унитазами Bocchi и отдельно стоящими раковинами.

Эта резиденция идеально подходит для тех, кто ищет роскошный, энергоэффективный дом с первоклассными удобствами и сложной интеграцией умного дома. Расположенная вблизи всей необходимой инфраструктуры, недвижимость имеет огромный инвестиционный потенциал.