Предлагается к продаже просторная вилла площадью 290 м² на участке 480 м², всего в 20 метрах от моря в престижном районе Неа Макри. Построенный в 1994 году дом сочетает в себе комфорт постоянного проживания и очарование отдыха у моря.

Вилла состоит из двух независимых резиденций:

Нижний этаж (110 м²) — уютные апартаменты с просторной гостиной, кухней, двумя спальнями, ванной комнатой и гостевым WC. Снаружи — зеленый двор, сад 100 м² с зоной BBQ и гараж на три автомобиля (65 м²) с зарядкой для электромобиля.

Основная мезонета (180 м²), занимающая первый и второй этажи, предлагает великолепное пространство для семьи и гостей.

На первом уровне — светлая гостиная с камином и столовой зоной, большая полностью оборудованная кухня, кабинет (или спальня) и гостевой санузел. Просторная терраса с видом на море идеально подходит для утреннего кофе или ужина на закате.

На втором уровне расположены три спальни, ванная, дополнительный санузел и большая веранда с панорамным видом на море.

В доме предусмотрено всё для круглогодичного проживания:

1. автономное отопление (дизель),
2. кондиционеры во всех спальнях,
3. система сигнализации и дверь безопасности,
4. деревянные и алюминиевые окна,
5. парковка на три автомобиля,
6. три кладовых общей площадью 19 м².

Локация:
Дом расположен всего в нескольких шагах от чистой и благоустроенной пляжной зоны с уютным пляжным баром и пешеходной дорожкой, идеально подходящей для прогулок, пробежек или катания на велосипеде.

Неа Макри — 2,5 км
Аэропорт Элефтериос Венизелос — 24 км
Центр Афин — 33 км

Идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание комфорта, тишины и близости к морю, не отказываясь от инфраструктуры большого города. Вилла подойдёт как для постоянного проживания, так и для вложения в доходную недвижимость у моря.

• Электротехника
• Интернет
• Камин
• Кондиционер
• Дизельный котел
• BBQ
• Парковка