На северо-восточном побережье третьего полуострова Халкидики, на участке площадью 4 070 м², строится уникальная вилла на трёх уровнях общей площадью 540 м² (с учётом террас). Вилла расположена прямо на берегу моря и открывает панорамный вид на полуостров Афон, Ситонию и Аммуляни. Перед виллой — просторный пляж с тонким золотистым песком и мелководьем, идеально подходящий для семей с детьми.

Место отличается тишиной и уединением, создавая идеальные условия для отдыха и восстановления сил.

Строительство виллы началось в 2024 году, сдача планируется в июле 2025 года.

Планировка:

• Первый уровень (полуподвал, 181,9 м²): просторная игровая комната, большая кухня, прачечная, комната для глажки, кладовая, 3 спальни и большая ванная.

• Второй уровень (цокольный этаж, 181,9 м²): две мастер-спальни с ванными, ещё одна спальня, кухня, дополнительная ванная, гостиная.

• Третий уровень (78 м² + терраса 100 м²): две мастер-спальни с ванными и просторная терраса, которую можно обустроить по вкусу владельца.

Инженерные системы:

• Электрика с освещением, розетками, проводным интернетом, системами «умный дом», сигнализацией, видеонаблюдением, домофоном, центральным отоплением и охлаждением через тепловой насос.

• Водопровод с солнечным водонагревателем двойного действия, резервуар на 2 тонны и насос для стабильного давления воды.

• Внешняя тепло- и звукоизоляция (10 см полистирола), черепичная крыша, окна из ПВХ с двойным остеклением, бронированные входные двери, внутренние — из MDF с деревянными рамами, плитка 60×120 см, класс R12, A. Фасад частично отделан камнем.

Особенности:

• Панорамные виды на море и гору Афон

• Бассейн с видом на море прямо перед виллой

• Уединённое и спокойное место, идеально подходящее для отдыха

Эта вилла уникальна тем, что сочетает морскую панораму спереди и горный пейзаж сзади, создавая гармоничное сочетание природы и комфорта.