Расходы на покупку недвижимости в Греции

РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ

Расходы покупателя на приобретение недвижимости составляют примерно 10% от реальной стоимости объекта и зависят от суммы, указанной в договоре. Обычно в контракте указывают заниженную стоимость, чтобы сэкономить на налогах, но она не может быть ниже кадастровой стоимости объекта. Кадастровая стоимость рассчитывается нотариусом индивидуально для каждого объекта, обычно она в 1,5 2 раза ниже рыночной.

Налог на передачу недвижимости

Налог на передачу недвижимости с 01.01.2014 г. составляет 3%. При приобретении новой недвижимости от юридического лица, разрешение на строительство которой было получено после 2006 года, недвижимость облагается не налогом на передачу собственности, а НДС в размере 24%. Некоторые строительные компании соглашаются оплату части НДС (обычно 1/3) взять на себя.

Расходы на нотариуса

Расходы на нотариуса составляют примерно 2% от суммы указанной в договоре купли-продажи.

Регистрационный сбор

0,5% + НДС (24%) от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Расходы на адвоката

Примерно 1-1,5% от реальной стоимости объекта.

Услуги риэлторской компании

2% от реальной стоимости + НДС (24%)

Получите индивидуальную подборку

Ответьте на 10 вопросов и мы отправим вам наиболее подходящие варианты